Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Ruelle de la Grange de Boeil à Veyrac

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Ruelle de la Grange de Boeil,87520 Veyrac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Ruelle de la Grange de Boeil,87520-Veyrac indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cieux (87045), comprenant 1006 habitants est de 6,37€, soit un loyer théorique mensuel de 637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2121RLE DE LA GRANGE DE BOEIL4981038193000€1969€
2022-07-2121RLE DE LA GRANGE DE BOEIL4981038193000€1969€
2021-04-1619RTE DE LA GRANGE DE BOEIL499956177500€1793€
2021-04-1619RTE DE LA GRANGE DE BOEIL499956177500€1793€
2024-02-095455LES CHATAIGNERAIES5141500247350€1754€
2024-02-095455LES CHATAIGNERAIES5141500247350€1754€
2023-02-224RUE DE LA GRANGE DE BOEIL4134460279500€2086€
2023-02-224RUE DE LA GRANGE DE BOEIL4134460279500€2086€
2021-05-2832ALL DE LA GRANGE DE BOEIL3639147500€754€
2021-05-2832ALL DE LA GRANGE DE BOEIL3639147500€754€
2023-12-1820DSC DE LA GRANGE DE BOEIL24822536000€750€
2023-12-1820DSC DE LA GRANGE DE BOEIL24822536000€750€
2020-09-185309L EBOURLIAT72095749229500€1098€
2020-09-185309L EBOURLIAT72095749229500€1098€
2023-07-245308L EBOURLIAT611062107000€973€
2023-07-245308L EBOURLIAT611062107000€973€
2024-01-245467LES TUILLIERES24891196000€2000€
2024-01-245467LES TUILLIERES24891196000€2000€
2022-12-2225RTE DE NIEUL LA BARRE5105785217000€2067€
2022-12-2225RTE DE NIEUL LA BARRE5105785217000€2067€
2023-07-059RTE DE NIEUL LA BARRE5111775130000€1171€
2023-07-059RTE DE NIEUL LA BARRE5111775130000€1171€
2024-03-015320PRINSABAUD38427454000€643€
2024-03-015320PRINSABAUD38427454000€643€
2023-01-1110RTE DE NIEUL LA BARRE355778120000€2182€
2023-01-1110RTE DE NIEUL LA BARRE355778120000€2182€
2020-09-2855RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE63201119169600€530€
2020-09-2855RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE63201119169600€530€
2021-05-282RUE DES ROSES LA BARRE3108315162700€1506€
2021-05-282RUE DES ROSES LA BARRE3108315162700€1506€
2021-09-13102RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE4188438233500€1242€
2021-09-13102RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE4188438233500€1242€
2022-10-07108RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE35216752000€1000€
2022-10-07108RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE35216752000€1000€
2020-08-12110RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE4200453204800€1024€
2020-08-12110RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE4200453204800€1024€
2023-02-28110RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE4200453242000€1210€
2023-02-28110RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE4200453242000€1210€
2021-09-285331CHOISY LE ROI51453052264000€1821€
2021-09-285331CHOISY LE ROI51453052264000€1821€
2021-09-154RUE DES IRIS LA BARRE51361502274800€2021€
2021-09-154RUE DES IRIS LA BARRE51361502274800€2021€
2021-10-1411CHEM DES RIVEAUX LA BARRE3665364000€970€
2021-10-1411CHEM DES RIVEAUX LA BARRE3665364000€970€
2024-05-2420RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE580577113500€1419€
2024-05-2420RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE580577113500€1419€
2020-12-2420RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE580577122000€1525€
2020-12-2420RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE580577122000€1525€
2022-07-2216RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE350290212700€4254€
2022-07-2216RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE350290212700€4254€
2023-10-265337LAPLAUD26064080000€1333€
2023-10-265337LAPLAUD26064080000€1333€
2023-07-185345CHOISY LE ROI4911469207000€2275€
2023-07-185345CHOISY LE ROI4911469207000€2275€
2024-05-312IMP DES GENTIANES LA BARRE51184085213000€1805€
2024-05-312IMP DES GENTIANES LA BARRE51184085213000€1805€
2021-07-095IMP DES GENTIANES LA BARRE4862248157500€1831€
2021-07-095IMP DES GENTIANES LA BARRE4862248157500€1831€
2020-10-12131RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE36059077500€1292€
2020-10-12131RTE DE SAINT JUNIEN LA BARRE36059077500€1292€
2021-06-153IMP DES GENTIANES LA BARRE599500142000€1434€
2021-06-153IMP DES GENTIANES LA BARRE599500142000€1434€
2022-03-283IMP DES GENTIANES LA BARRE5993252183500€1854€
2022-03-283IMP DES GENTIANES LA BARRE5993252183500€1854€
2021-02-085490LES CARRIERES31733538184600€1067€
2021-02-085490LES CARRIERES31733538184600€1067€
2021-02-2413RUE DES ETANGS592136140000€1522€
2021-02-2413RUE DES ETANGS592136140000€1522€
2022-11-1020LE PETIT LOUBIER5135500361000€2674€
2022-11-1020LE PETIT LOUBIER5135500361000€2674€
2020-07-3120LE PETIT LOUBIER493500174000€1871€
2020-07-3120LE PETIT LOUBIER493500174000€1871€
2024-03-08103RTE D'ORADOUR SUR GLANE4150500270000€1800€
2024-03-08103RTE D'ORADOUR SUR GLANE4150500270000€1800€
2021-12-1614LE PETIT LOUBIER41002748235100€2351€
2021-12-1614LE PETIT LOUBIER41002748235100€2351€
2020-10-01101RTE D'ORADOUR SUR GLANE61283115184000€1438€
2020-10-01101RTE D'ORADOUR SUR GLANE61283115184000€1438€
2021-05-175242LA MAISON NEUVE7166598269000€416€
2021-05-175242LA MAISON NEUVE7166598269000€416€
2020-06-1114RUE DES ETANGS61681240217000€1292€
2020-06-1114RUE DES ETANGS61681240217000€1292€
2023-05-314CHEM DES PEISSES38054785000€1063€
2023-05-314CHEM DES PEISSES38054785000€1063€
2020-08-1812LA CROIX DE LAVERGNE59050092000€1022€
2020-08-1812LA CROIX DE LAVERGNE59050092000€1022€
2021-07-284CHEM DU VILLARD6145393220000€1517€
2021-07-284CHEM DU VILLARD6145393220000€1517€
2023-12-2110RUE DES ETANGS494477180550€1921€
2023-12-2110RUE DES ETANGS494477180550€1921€
2022-12-135CHEM DU VILLARD37023340000€571€
2022-12-135CHEM DU VILLARD37023340000€571€
2021-02-258LA CROIX DE LAVERGNE51035437145000€1408€
2021-02-258LA CROIX DE LAVERGNE51035437145000€1408€
2022-03-187CHEM DE LA VIERGE49087088000€978€
2022-03-187CHEM DE LA VIERGE49087088000€978€
2021-02-0373LA CHAPELLE BLANCHE71783620250000€1404€
2021-02-0373LA CHAPELLE BLANCHE71783620250000€1404€
2024-06-074LA CHAPELLE BLANCHE74001860492300€1231€
2024-06-074LA CHAPELLE BLANCHE74001860492300€1231€
2021-05-216LA CHAPELLE BLANCHE31181022130000€1102€
2021-05-216LA CHAPELLE BLANCHE31181022130000€1102€
2023-11-2929LA CHAPELLE BLANCHE310025392000€920€
2023-11-2929LA CHAPELLE BLANCHE310025392000€920€
2021-11-051ALL DE LA CHAPELLE4932011217000€2333€
2021-11-051ALL DE LA CHAPELLE4932011217000€2333€
2023-01-1043LA CHAPELLE BLANCHE3801143180000€2250€
2023-01-1043LA CHAPELLE BLANCHE3801143180000€2250€
2020-06-1048LA CHAPELLE BLANCHE5129602196850€1526€
2020-06-1048LA CHAPELLE BLANCHE5129602196850€1526€
2022-06-2932LA CHAPELLE BLANCHE35074372000€1440€
2022-06-2932LA CHAPELLE BLANCHE35074372000€1440€
2022-06-1025ORBAGNAC4230689140000€609€
2022-06-1025ORBAGNAC4230689140000€609€
2021-06-115322RUE DE L'ANCIEN CHATEAU92081440242000€1163€
2021-06-115322RUE DE L'ANCIEN CHATEAU92081440242000€1163€
2020-09-025000RTE DE CIEUX48150074000€914€
2020-09-025000RTE DE CIEUX48150074000€914€
2021-12-295000RTE DE CIEUX487733165500€1902€
2021-12-295000RTE DE CIEUX487733165500€1902€
2022-01-205478SAINT MARTIN368371469000€1015€
2022-01-205478SAINT MARTIN368371469000€1015€
2023-02-1610CHEM DU PEYRAT12826038000€1357€
2023-02-1610CHEM DU PEYRAT12826038000€1357€
2021-11-1012CHEM DU PEYRAT5884410164000€1864€
2021-11-1012CHEM DU PEYRAT5884410164000€1864€
2020-09-145364PUY EMBARD61701350266300€1566€
2020-09-145364PUY EMBARD61701350266300€1566€
2021-10-146ALL ST MARTIN51451108180000€1241€
2021-10-146ALL ST MARTIN51451108180000€1241€
2023-06-224RUE DES FONTAINES484636197700€2354€
2023-06-224RUE DES FONTAINES484636197700€2354€
2020-10-055419LE POIRIER4911948146600€1611€
2020-10-055419LE POIRIER4911948146600€1611€
2022-05-1211RUE DES FONTAINES391909257900€2834€
2022-05-1211RUE DES FONTAINES391909257900€2834€
2021-06-284LA VAUZELLE270028000€400€
2021-06-284LA VAUZELLE270028000€400€
2022-03-294LA VAUZELLE5102060000€588€
2022-03-294LA VAUZELLE5102060000€588€
2022-08-0312AV DE LA MAIRIE4901081140500€1561€
2022-08-0312AV DE LA MAIRIE4901081140500€1561€
2021-06-019PL DE LA MAIRIE468110670000€1029€
2021-06-019PL DE LA MAIRIE468110670000€1029€
2022-10-143AV DE LA MAIRIE361718136000€2230€
2022-10-143AV DE LA MAIRIE361718136000€2230€
2022-03-167AV DE LA MAIRIE46544189400€2914€
2022-03-167AV DE LA MAIRIE46544189400€2914€
2022-04-284RUE DU CHEVAL BLANC5113774150000€1327€
2022-04-284RUE DU CHEVAL BLANC5113774150000€1327€
2023-01-0614RTE DE VILLENEUVE5117500208000€1778€
2023-01-0614RTE DE VILLENEUVE5117500208000€1778€
2022-03-235291LES BORDES371310110000€1549€
2022-03-235291LES BORDES371310110000€1549€
2023-12-185452LES COSJANOTS4115153075113€653€
2023-12-185452LES COSJANOTS4115153075113€653€
2022-12-2352RUE DU CHEVAL BLANC4148480226750€1532€
2022-12-2352RUE DU CHEVAL BLANC4148480226750€1532€
2021-11-307RUE DU CHEVAL BLANC72502823455000€1820€
2021-11-307RUE DU CHEVAL BLANC72502823455000€1820€
2022-02-155298PRES DE LA VIENNE57720943215000€2792€
2022-02-155298PRES DE LA VIENNE57720943215000€2792€
2022-04-2642RUE DU CHEVAL BLANC385168158000€1859€
2022-04-2642RUE DU CHEVAL BLANC385168158000€1859€
2021-05-0530RUE DU CHEVAL BLANC3694894500€1370€
2021-05-0530RUE DU CHEVAL BLANC3694894500€1370€
2021-06-255278ALL DES TILLEULS2507135606€712€
2021-06-255278ALL DES TILLEULS2507135606€712€
2021-09-025293ALL DES TILLEULS365105142000€2185€
2021-09-025293ALL DES TILLEULS365105142000€2185€
2023-04-185684LES TERMES EST5129500230000€1783€
2023-04-185684LES TERMES EST5129500230000€1783€
2024-03-085276RUE DU MOULIN4144209154350€1072€
2024-03-085276RUE DU MOULIN4144209154350€1072€
2023-03-275412GLANE386695110000€1279€
2023-03-275412GLANE386695110000€1279€
2021-08-3117CHEM DE PAGNAC5128500219750€1717€
2021-08-3117CHEM DE PAGNAC5128500219750€1717€
2022-04-2214MONTAZOT6128400183750€1436€
2022-04-2214MONTAZOT6128400183750€1436€
2020-11-025147LE PETIT BUISSON62592414328200€1267€
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2021-05-045413GLANE379565127500€1614€
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2022-03-025265RTE DE PEYRILHAC34912037500€765€
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2022-09-211LE LOUBIER310112140000€396€
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2022-03-081ALL DE CHANDIAT48940592600€1040€
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2023-10-055296RUE DE L'EPICERIE371430100000€1408€
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2022-04-145269RTE DE PEYRILHAC41001250110000€1100€
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2022-09-2632CHANDIAT28432054000€643€
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2021-06-225256CHE DE LA VIE311087020500€186€
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2022-07-125MONTAZOT3759393000€1240€
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2021-08-265282RUE DE LA TUILERIE45060114040€2281€
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2021-09-025424LES COSJANOTS4140461183500€1311€
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2022-08-291RUE DE CHARLY496408132500€1380€
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2021-06-173RUE DE LA CARRIERE489630124900€1403€
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2020-10-169RUE DE LA CARRIERE37672390000€1184€
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2022-05-161RUE DE LA CARRIERE363633137715€2186€
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2020-07-1140RUE DES GARENNES8200979310000€1550€
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2021-09-165433LES COSJANOTS3638260000€952€
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2023-05-305635RUE DE LA TUILERIE6136500215000€1581€
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2020-12-0716RUE DE LA CARRIERE36860687000€1279€
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2021-01-1829RUE DES GARENNES468606123000€1809€
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2022-04-265432LES COSJANOTS412024972000€600€
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2023-10-192RUE DES HORTILLIERS412235154464€446€
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2022-01-055638CHE DE LA VIE51281000183000€1430€
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2021-12-1527RUE DE SAINT JUNIEN376590150000€1974€
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2022-04-115666RUE DES PLACOUX41022002218000€2137€
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2021-06-045636CHE DE LA VIE51161000256500€2211€
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2020-09-1011RUE DES PLACOUX4132500193000€1462€
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2022-10-038RUE DE LA RENAISSANCE6140431170000€1214€
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2022-11-2213RUE DES GARENNES392662172500€1875€
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2022-04-2127RUE DE LA RENAISSANCE46354375000€1190€
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2022-04-121RUE DE LA SOURCE390631126400€1404€
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2024-04-295634LES BORDES41281859157670€1232€
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2021-01-137RUE SAINT MAUR DES FOSSES5156456118720€761€
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2024-03-117RUE SAINT MAUR DES FOSSES5156456166300€1066€
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2021-08-098RUE BEL AIR461441121000€1984€
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2021-11-0812RUE BEL AIR46540685500€1315€
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2020-12-3014RUE BEL AIR25053580000€1600€
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2023-05-225378LE REPAIRE37515080000€1067€
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2022-02-175380RUE DU PUITS392290110000€1196€
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2021-07-055393MAS DE GLANE5115305100000€870€
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2024-01-169RUE BEL AIR364416120000€1875€
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2023-12-135660RTE DES BONNES FONTAINES496500147000€1531€
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2023-03-272RUE DE L'EUROPE599786135000€1364€
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2022-03-044RTE DE CHARDAILLAC61352517250000€1852€
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2022-12-2151RUE DE SAINT JUNIEN593656139100€1496€
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2022-08-0236RUE DE L'EUROPE463888103900€1649€
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2020-10-263ALL DES CARDERIES477460131000€1701€
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2020-12-025384LE REPAIRE13735072625€1963€
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2024-01-045384LE REPAIRE13735093700€2532€
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2022-09-0214RUE DE L'EUROPE5150458139100€927€
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2022-01-0634RUE DE L'EUROPE41041331117261€1128€
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2023-10-0324RUE DE LA METAIRIE487578165000€1897€
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2022-02-175421LE PEYROU51011017206500€2045€
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2021-12-2245AV DU 10 JUIN11249899203600€818€
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2023-11-0920RUE DE L'EUROPE5133918231979€1744€
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2021-06-295484MAS DE GLANE482500192500€2348€
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2023-08-225487LA MADELEINE51021022194750€1909€
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2023-10-236RUE DE L'EGLISE2605683000€1383€
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2021-12-279RUE DE PAGNAC4148340275000€1858€
2021-12-279RUE DE PAGNAC4148340275000€1858€